會議現(xiàn)場

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紅網(wǎng)時刻新聞12月29日訊（通訊員覃宣博 楊光）“給我一份信任，還你真誠服務(wù)……”12月28日，三家物業(yè)公司代表在張家界國際大酒店會議室競相演說，展示企業(yè)，博得臺下眾多觀演的陣陣掌聲。

原來，張家界市永定區(qū)永定街道教場社區(qū)森怡佳苑小區(qū)業(yè)主代表大會暨公開招聘物業(yè)公司比選路演會在此召開，參與競選的張家界運達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司、張家界信富物業(yè)服務(wù)有限公司、張家界信眾物業(yè)管理有限公司分別派出代表上臺演說，接受小區(qū)業(yè)主代表們的“審視”和選擇。街道、社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人到會并發(fā)言。

演說時，上述三家物業(yè)公司代表分別就小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護(hù)和管理，道路、場地保潔，垃圾清運，排污疏通，公共綠化護(hù)理，車輛停放管理，公共秩序維護(hù)、安全防范等事項，信托物業(yè)服務(wù)理念以及企業(yè)文化等方面向業(yè)主代表們進(jìn)行了講述和演示，精彩處，業(yè)主代表們拍手叫好。演說結(jié)束，三方代表分別就業(yè)主們的提問現(xiàn)場作了回復(fù)。之后，業(yè)主代表現(xiàn)場進(jìn)行了投票表決。

據(jù)了解，為加速推進(jìn)基層治理體系和基層治理能力現(xiàn)代化，張家界市委社會工作部以黨建引領(lǐng)基層治理為主題，不斷探索和創(chuàng)新基層治理新方法，積極推行小區(qū)“信托制”治理模式，在全市確定了8個試點小區(qū)，森怡佳苑小區(qū)是試點之一。永定區(qū)社區(qū)行動社會工作服務(wù)中心社工進(jìn)駐該小區(qū)后，積極開展“信托制”物業(yè)服務(wù)模式導(dǎo)入工作，在街道、社區(qū)支持下，小區(qū)黨支部、業(yè)主委員會相繼成立。經(jīng)過多次協(xié)商，廣泛征求意見，多方達(dá)到共識，于是有了此次業(yè)主大會暨比選物業(yè)路演會的如期舉行。

在信托制物業(yè)服務(wù)模式下，業(yè)主繳納的物業(yè)費以及其它收益統(tǒng)一管理，將進(jìn)入一個全體業(yè)主共有的賬戶，收入、支出公開透明。永定區(qū)社區(qū)行動社會工作服務(wù)中心社工楊光介紹，物業(yè)企業(yè)通過約定保底利益的酬金，為小區(qū)業(yè)主提供質(zhì)價相符、標(biāo)準(zhǔn)明確的物業(yè)服務(wù)，并接受全體業(yè)主的監(jiān)督和查詢。相比傳統(tǒng)的“包干制”物業(yè)模式，信托制物業(yè)模式構(gòu)建了小區(qū)多元主體的治理新體系，形成職責(zé)明晰的治理共同體，讓物業(yè)當(dāng)“管家”，業(yè)主當(dāng)“主人”，提升了居民歸屬感和幸福度。

信托制物業(yè)模式降低了居民監(jiān)督成本，建立了信義，讓業(yè)主具有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)，讓小區(qū)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升，保障業(yè)主利益最大化，也讓居民能夠充分行使基層治理的自主權(quán)，在街道社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)下當(dāng)家作主，共同締造“共建共治共享”的美好家園和幸福生活。