春節(jié)期間，南湖新區(qū)洞庭湖小鎮(zhèn)人氣十足，每天前來(lái)游玩打卡的市民游客超過(guò)5萬(wàn)人，小鎮(zhèn)內(nèi)K酒店、大煙囪草坪、星球樂(lè)園、樂(lè)速卡丁車等業(yè)態(tài)每天人氣爆棚。

“三資”改革盤活閑置土地，建起了人氣爆棚的洞庭湖小鎮(zhèn)。

誰(shuí)能想象，這里曾是因項(xiàng)目征拆而閑置的民房和土地。由閑置到火爆，是南湖新區(qū)積極探索新時(shí)代“三資”運(yùn)作改革的生動(dòng)實(shí)踐。在日前湖南省“三高四新”財(cái)源建設(shè)工程聯(lián)席會(huì)議辦公室下發(fā)的主題工作簡(jiǎn)報(bào)中，排名首位重點(diǎn)宣傳推介了該區(qū)“三資”改革的好經(jīng)驗(yàn)、好做法。

推進(jìn)“三資”改革，南湖新區(qū)黨工委、管委會(huì)高度重視，制定了工作方案，成立了高規(guī)格領(lǐng)導(dǎo)小組和工作專班，明確了工作要求，壓實(shí)了工作職責(zé)，精準(zhǔn)精細(xì)、高質(zhì)高效推進(jìn)改革攻堅(jiān)。

具體工作中，南湖新區(qū)做實(shí)“三個(gè)全覆蓋”，確保清查范圍有“廣度”。清查單位全覆蓋，組建“1 組+ 5 個(gè)專班”，將全區(qū)52家行政事業(yè)單位和 6 家區(qū)屬國(guó)有企業(yè)全部納入了清查范圍；資產(chǎn)類別全覆蓋，除房產(chǎn)、設(shè)備、交通工具等固定資產(chǎn)之外，還包括貨幣資金、應(yīng)收款項(xiàng)、對(duì)外投資以及土地、水域資源、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等各類無(wú)形資產(chǎn)和資源，確保了清查無(wú)死角、無(wú)漏洞；歷史問(wèn)題全覆蓋，面對(duì)歷史遺留問(wèn)題，不回避、不躲閃、不拖延，全面厘清債權(quán)債務(wù)，尊重歷史，一事一議，逐步解決。

突出“三查一分析”，確保清查過(guò)程有“精度”。單位認(rèn)真自查，由各單位對(duì)照實(shí)物、賬面進(jìn)行逐項(xiàng)清查、填報(bào)、復(fù)核、匯總，上報(bào)清查報(bào)表和清查報(bào)告；組織初步審查，由區(qū)清查辦組織人員對(duì)各單位上報(bào)的清查報(bào)表進(jìn)行初步審查；專班實(shí)地核查，由區(qū)清查辦會(huì)同紀(jì)檢、財(cái)政、審計(jì)等部門，進(jìn)點(diǎn)到各單位，對(duì)各單位自查上報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面核實(shí)；對(duì)清查出的各類國(guó)有資產(chǎn)按經(jīng)營(yíng)性、非經(jīng)營(yíng)性以及產(chǎn)權(quán)完整性分別進(jìn)行歸類并詳細(xì)分析，制定周密的運(yùn)作處置方案。

實(shí)現(xiàn)“三個(gè)聚焦”，確保清查處置有“力度”。聚焦整合單位資產(chǎn)，推動(dòng)閑置辦公用房、公務(wù)用車及其他固定資產(chǎn)處置，徹底解決“小”而“散”的問(wèn)題；加強(qiáng)借款清收力度，強(qiáng)化土地出讓金清繳力度。聚焦盤活國(guó)企資產(chǎn)。將閑置多年的龍山游客服務(wù)中心改造為岳陽(yáng)市人力資源產(chǎn)業(yè)園；聚焦用好國(guó)有資源，通過(guò)引入資本盤活征收閑置民房資產(chǎn)和土地資源，打造特色文旅項(xiàng)目。

“三資”改革盤活了閑置資產(chǎn)，引來(lái)了增收“活水”。截至目前，南湖新區(qū)已累計(jì)發(fā)放特許經(jīng)營(yíng)權(quán)37項(xiàng)，回收各類資金7499.91萬(wàn)元，國(guó)有資產(chǎn)總量140.26億元，凈資產(chǎn)45.83億元。