有著21年歷史的湖南湘江新區(qū)望城坡街道南家塘社區(qū)的廣廈新苑A區(qū)經(jīng)過(guò)提質(zhì)改造，變得更“好看”“好住”。

紅網(wǎng)時(shí)刻新聞?dòng)浾?王娟娟 長(zhǎng)沙報(bào)道

寬闊平整的柏油路、中心公園綠化錯(cuò)落有致、老人走出家門(mén)就能健身鍛煉……經(jīng)過(guò)2個(gè)月提質(zhì)改造，有著21年歷史的湖南湘江新區(qū)望城坡街道南家塘社區(qū)的廣廈新苑A區(qū)“好看”更“好住”，還廣受老百姓“好評(píng)”，這是今年湖南湘江新區(qū)推動(dòng)40個(gè)老舊小區(qū)改造給百姓生活帶來(lái)實(shí)惠的一個(gè)縮影。

如何讓“舊小區(qū)”更好更快煥“新容顏”？湘江新區(qū)堅(jiān)持以人為本，一心為民，決策上問(wèn)計(jì)于民、改造上問(wèn)需于民，評(píng)判上問(wèn)效于民，全心全意推動(dòng)改造項(xiàng)目落地見(jiàn)效，抒寫(xiě)了以“新環(huán)境”換得“民心”的贊歌。

充分傾聽(tīng)民意

暢通痛點(diǎn)堵點(diǎn)

“老舊小區(qū)有限空間如何充分利用？居民眾多意見(jiàn)如何高效統(tǒng)一？這2個(gè)問(wèn)題貫穿于老舊小區(qū)的全過(guò)程。”岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心主要負(fù)責(zé)人告訴記者，今年岳麓區(qū)啟動(dòng)新一輪老舊小區(qū)改造，廣廈新苑A區(qū)成了第一批見(jiàn)效項(xiàng)目。

廣廈新苑A區(qū)始建于2001年，現(xiàn)有居民890多戶，是典型的老舊小區(qū)。由于設(shè)計(jì)缺陷、年久失修等多方面原因，居民的改造意愿非常強(qiáng)烈。

“我們最想改造的就是小區(qū)的中心花園。”小區(qū)居民康女士告訴記者，中心花園雜草叢生，雨天泥濘不堪，還存在設(shè)施老舊、缺乏座椅及休閑運(yùn)動(dòng)器材等問(wèn)題。

有了需求，改造也就確定了方向。今年8月，岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心在征得居民多方意見(jiàn)后，聚焦適老化改造的訴求，引入龍湖公益基金“萬(wàn)年青計(jì)劃”參與改造。在改造方案出臺(tái)后，第一時(shí)間派出多組工作隊(duì)，分別與街道、社區(qū)多次溝通，收集建議，并召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)才最終于確定方案。經(jīng)過(guò)2個(gè)月時(shí)間，近1400平方米的中心花園改造竣工驗(yàn)收。

近日，記者來(lái)到中心公園可以看到，以亭子為中心，經(jīng)過(guò)空間整理、綠化改造，打造出休閑社交區(qū)、兒童活動(dòng)區(qū)、靜心療養(yǎng)區(qū)和富氧健身區(qū)，讓有限空間得到最大化利用。

“這些新增設(shè)的休閑座椅、公共扶手、太空漫步機(jī)、按摩揉推器等健身娛樂(lè)設(shè)施可太實(shí)用了。”居民劉女士高興地說(shuō)，小區(qū)的老人們每天早晚都特別喜歡在這里健身鍛煉。

“建什么、怎么建，由大多數(shù)居民說(shuō)了算。我們讓居民真正參與進(jìn)來(lái)，變‘要我建’為‘我要建’，匯聚了大家的力量和智慧。”岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心主要負(fù)責(zé)人介紹，改造期間，小區(qū)居民還自發(fā)組建了一支“義工團(tuán)”經(jīng)常來(lái)施工現(xiàn)場(chǎng)“監(jiān)工”，對(duì)于可能存在問(wèn)題及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。

新區(qū)老舊小區(qū)改造所帶來(lái)利好，同樣也贏得居住在陽(yáng)明山莊的王娭毑的點(diǎn)贊，“這幾年，我們小區(qū)改造涉及方方面面，24棟居民樓都粉刷了墻面，近2萬(wàn)平方米的小區(qū)道路做了‘白改黑’，破舊的健身廣場(chǎng)變成了孩子玩耍的游樂(lè)園，小區(qū)還啟動(dòng)了雨污分流改造和電梯加裝，現(xiàn)在住得可舒心了！”

截至目前，新區(qū)通過(guò)實(shí)施老舊小區(qū)改造工程解決了路不平、設(shè)施老化、下水道不通、加裝電梯難等各類民生“痛點(diǎn)”數(shù)百個(gè)。

改造后的中心花園不再泥濘不堪，成片的綠植賞心悅目。

“黨建+微網(wǎng)格”發(fā)力

推動(dòng)管理常態(tài)長(zhǎng)效

老舊小區(qū)改造關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切實(shí)利益，如何調(diào)動(dòng)各方資源參與其中并形成長(zhǎng)效機(jī)制？湘江新區(qū)探索建立健全了“改管一體、長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)”的工作機(jī)制。

“我們?cè)诟鱾€(gè)街道申報(bào)年度老舊小區(qū)改造計(jì)劃時(shí)，嚴(yán)格將‘小區(qū)黨組織、黨建陣地健全，業(yè)主委員會(huì)完善’作為門(mén)檻條件，全面發(fā)揮‘黨建+微網(wǎng)格’作用，讓網(wǎng)格員、網(wǎng)格志愿者變身‘一線哨兵員’‘民意收集員’‘矛盾協(xié)調(diào)員’。”岳麓區(qū)人居環(huán)境事務(wù)中心主要負(fù)責(zé)人介紹。

在推動(dòng)廣廈新苑順利完成改造的進(jìn)程中，南家塘社區(qū)網(wǎng)格長(zhǎng)彭碧云就充分發(fā)揮了網(wǎng)格長(zhǎng)的作用。

“廣廈新苑需要解決的問(wèn)題實(shí)在太多，社區(qū)惠民資金杯水車薪，我就把目光放在了爭(zhēng)取老舊小區(qū)改造政策上。”彭碧云激動(dòng)說(shuō)道，“經(jīng)過(guò)多次主動(dòng)對(duì)接和協(xié)調(diào)，廣廈新苑A區(qū)成功納入2022年全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范疇，并成為政府牽手龍湖公益基金‘萬(wàn)年青計(jì)劃’打造的首批適老化改造試點(diǎn)項(xiàng)目。”

廣廈新苑的改造不僅提升了小區(qū)硬件設(shè)施，也激發(fā)了居民參與小區(qū)治理的熱情。在廣廈新苑A區(qū)改造過(guò)程中，黨員、志愿者、居民充分參與進(jìn)來(lái)，大家為了共同的家園出謀劃策，把想法一點(diǎn)一滴變成現(xiàn)實(shí)?；▓@改造好后，一批老年志愿者也站了出來(lái)，成為日常勸導(dǎo)文明行為、維護(hù)小區(qū)環(huán)境的中堅(jiān)力量。

“這次改造，我真真切切感受到了居民群眾在共治共建共享基層社會(huì)治理過(guò)程中的熱情。”彭碧云感慨。

湘江新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)干部深入一線督導(dǎo)，全力推動(dòng)老舊小區(qū)改造，夯實(shí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成果。

通過(guò)進(jìn)一步發(fā)揮“黨建+微網(wǎng)格”作用，更好更快的社區(qū)改造工作正在一個(gè)個(gè)類似廣廈新苑的老舊小區(qū)中火熱開(kāi)展。2023年，新區(qū)還將計(jì)劃啟動(dòng)老舊小區(qū)改造80個(gè)，惠及居民14535戶。

把群眾放心上，把實(shí)事抓手上。記者了解到，下一步，湘江新區(qū)將通過(guò)壓實(shí)街道、社區(qū)工作責(zé)任，引導(dǎo)居民成立業(yè)主委員會(huì)，協(xié)商確定小區(qū)管理模式、管理規(guī)約及居民議事規(guī)則，通過(guò)業(yè)主自治等方式實(shí)施運(yùn)營(yíng)管理，做到小區(qū)改造完成一個(gè)、后期管理跟進(jìn)一個(gè)，進(jìn)一步夯實(shí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造成果，打造宜居宜業(yè)的生活環(huán)境，提升群眾幸福指數(shù)。