特色小鎮(zhèn)、“新市鎮(zhèn)”建設(shè)區(qū)規(guī)劃啟動(dòng)！

近日，《通州區(qū)潞城鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2020年—2035年）》草案在市規(guī)自委網(wǎng)站公示。根據(jù)規(guī)劃草案，潞城鎮(zhèn)要圍繞行政辦公功能，建設(shè)智庫集聚區(qū)，成為涵蓋田園交往和智慧創(chuàng)新功能的生態(tài)智慧小城鎮(zhèn)。

構(gòu)建“一鎮(zhèn)、一環(huán)、多組團(tuán)”的空間格局

構(gòu)建“兩帶、兩廊、三區(qū)、多點(diǎn)”的生態(tài)安全格局

協(xié)同北三縣打造四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)功能

在主導(dǎo)功能上，規(guī)劃草案顯示，潞城鎮(zhèn)要以承載副中心行政功能外延與京津冀區(qū)域協(xié)同為兩大出發(fā)點(diǎn)，著力打造行政配套服務(wù)、智庫咨詢、北三縣協(xié)同創(chuàng)新、休閑服務(wù)四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)功能。

要突出潞城鎮(zhèn)中心區(qū)對主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的承載和吸引作用，布局行政協(xié)同辦公區(qū)、智庫集聚區(qū)、綜合服務(wù)中心與北三縣協(xié)同產(chǎn)業(yè)區(qū)。同時(shí)，利用美麗鄉(xiāng)村地區(qū)優(yōu)越的生態(tài)景觀資源，重點(diǎn)發(fā)展郊野旅游、生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)。

同時(shí)，圍繞城市副中心和潞城鎮(zhèn)功能定位，構(gòu)建北三縣協(xié)同發(fā)展模式，打造智慧創(chuàng)新園區(qū)。

功能定位上，規(guī)劃草案提出，潞城鎮(zhèn)要立足生態(tài)環(huán)境和區(qū)位優(yōu)勢，在服務(wù)保障副中心、協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展的要求下，到2035年建設(shè)成為京津冀協(xié)同發(fā)展先行示范區(qū)、生態(tài)優(yōu)先與綠色發(fā)展示范區(qū)和特色小城鎮(zhèn)新型城鎮(zhèn)化示范樣板區(qū)。

另一個(gè)消息，日前，相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布了“永樂店鎮(zhèn)集中建設(shè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）及專題專項(xiàng)研究”中標(biāo)結(jié)果公告。據(jù)了解，永樂店鎮(zhèn)位于通州區(qū)東南，區(qū)位上屬于北京的東南門戶，緊鄰河北廊坊及天津武清，在規(guī)劃定位上，為“京津冀協(xié)同發(fā)展新市鎮(zhèn)＂，是北京市七個(gè)“新市鎮(zhèn)”之一。

此前報(bào)道還透露，永樂店新市鎮(zhèn)是城市副中心拓展區(qū)的新型小城鎮(zhèn)，以鎮(zhèn)中心區(qū)建設(shè)為重點(diǎn)，服務(wù)周邊農(nóng)村發(fā)展，帶動(dòng)城市副中心整體城鎮(zhèn)化。構(gòu)建“生態(tài)優(yōu)、交通便、產(chǎn)業(yè)新、城鄉(xiāng)融”的京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展新市鎮(zhèn)。

北三縣：下一個(gè)京東示范新區(qū)

根據(jù)北京城市副中心十四五規(guī)劃，打造特色小鎮(zhèn)、新型小城鎮(zhèn)是“十四五”時(shí)期城市副中心的發(fā)展重點(diǎn)。

在其“一城一帶一軸、四區(qū)三鎮(zhèn)多點(diǎn)”的發(fā)展布局中，就包括了發(fā)揮東部綜合服務(wù)中心和樞紐作用，實(shí)現(xiàn)與北京東部各區(qū)、北三縣互促共進(jìn)。

2020年12月 “北三縣新市鎮(zhèn)”開發(fā)項(xiàng)目中標(biāo)公告

《通州區(qū)與北三縣協(xié)同發(fā)展規(guī)劃》中也提出，將以北京城市副中心建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，構(gòu)建多個(gè)特色小城鎮(zhèn)（新市鎮(zhèn)）和生態(tài)節(jié)點(diǎn)的空間結(jié)構(gòu)，著力打造國際一流和諧宜居之都示范區(qū)、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展示范區(qū)。

同時(shí)，這也符合國家十四五規(guī)劃明確的發(fā)展壯大城市群和建設(shè)都市圈的定位。即：在輻射帶動(dòng)能力較強(qiáng)的中心城市、與周邊城市同城化程度高的地區(qū)，培育發(fā)展一批現(xiàn)代化都市圈。

以城市副中心為核心，發(fā)展建設(shè)“通州+副中心+北三縣”東部新區(qū)，打造北京東部繁榮圈，便是京津冀城市群中重點(diǎn)培育發(fā)展的一個(gè)重要板塊。

同是城市副中心拓展區(qū)、京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展區(qū)，未來，北三縣可能就是下一個(gè)京東示范新區(qū)！而潞城生態(tài)智慧小城鎮(zhèn)、永樂店新市鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)或可作為一個(gè)很好的范本，為北三縣新市鎮(zhèn)設(shè)立，成立示范新區(qū)提供借鑒。