樓市早餐會｜盛松成：房地產(chǎn)調(diào)控可適度繼續(xù)放松；北京延長二批集中供地掛牌競價截止時間；恒大5月25日-25日召開債券持有人會議

1. 盛松成：房地產(chǎn)調(diào)控可適度繼續(xù)放松 但熱點城市仍需謹(jǐn)慎

5月23日消息，中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計司原司長盛松成接受采訪時表示。在堅持房住不炒和風(fēng)險防范的前提下，房地產(chǎn)調(diào)控可適度繼續(xù)放松。但熱點城市政策放松仍需謹(jǐn)慎，要謹(jǐn)防2020年疫情過后市場迅速過熱的情況再度發(fā)生。

2. 因疫情防控需要 北京二批集中供地掛牌競價截止時間延長至5月31日

5月22日晚間，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布通知，因疫情防控需要，為響應(yīng)全市疫情防控工作要求，現(xiàn)延長北京市朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)D區(qū)0210-029地塊R2二類居住用地等17宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓掛牌競買時間，其中競買申請截止時間延長至2022年5月30日15:00時，掛牌競價截止時間延長至2022年5月31日15:00時，同時掛牌文件中所涉及的其他相關(guān)時間統(tǒng)一順延。

3. 美的置業(yè)確定10億元公司債券票面利率為4.5%

5月23日，美的置業(yè)集團(tuán)有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告發(fā)布。據(jù)了解，本期發(fā)行不超過人民幣10億元（含10億元）。本期債券期限為4年期，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，債券簡稱：22美置01，債券代碼：185786。2022年5月20日，發(fā)行人和主承銷商在網(wǎng)下向?qū)I(yè)投資者進(jìn)行了票面利率詢價，根據(jù)詢價結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券票面利率為4.50%。

4. 恒大5月24-25日召開“20恒大02債券持有人會議

5月23日，深交所披露關(guān)于召開恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）2022年第一次債券持有人會議的通知。據(jù)通知，定于2022年5月24日至5月25日召開恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2020年面向合格投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）2022年第一次債券持有人會議。會議擬審議《關(guān)于變更本期債券持有人會議相關(guān)時間的議案》、《關(guān)于調(diào)整“20恒大02”債券本息兌付安排的議案》及《關(guān)于要求發(fā)行人承諾“不逃廢債”的議案》共3個議案。

5. 保利發(fā)展擬發(fā)行30億元綠色中期票據(jù) 用于綠色建筑項目開發(fā)

5月23日，據(jù)上清所，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司2022 年度第二期綠色中期票據(jù)募集說明書發(fā)布。據(jù)募集說明書，本期發(fā)行金額為30億元，3年期，發(fā)行人主體評級AAA，牽頭主承銷商/簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司。關(guān)于募集資金用途，發(fā)行人計劃將本期中期票據(jù)募集的30億元用于綠色建筑項目開發(fā)建設(shè)。

6. 包頭：首套自住房公積金貸款首付最低調(diào)整為20%

5月23日消息，近日，包頭市住房公積金中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存及使用政策的通知。通知提出，自6月1日起，職工購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，購房首付款由房價的30%以上調(diào)整為20%以上。同時，職工結(jié)清貸款后即可再次辦理公積金貸款，不再要求貸款申請時間間隔兩年以上，但購買第三套及以上住房申請公積金貸款不予受理。

7. 湖南湘潭：擁有一套住房并結(jié)清貸款 再購房執(zhí)行首套房貸政策

5月23日消息，近日，湖南湘潭市印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》，對擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住宅的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

8. 武漢放寬限購：二孩三孩家庭可購第三套房

5月22日有消息稱，武漢對樓市政策進(jìn)行調(diào)整，對生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購區(qū)域可新購買1套住房。對此，武漢市住房保障和房屋管理局工作人員證實該消息屬實。

欄目主持：孫永志