贛州城市中心歷史變遷

生活在贛州老一輩的人都知道，從民國(guó)至今，贛州城市中心發(fā)生過(guò)幾次大變遷，城市中心始終在根據(jù)人口的增長(zhǎng)和版圖的擴(kuò)張而變化，章江新區(qū)經(jīng)過(guò)了十幾年的發(fā)展，已從當(dāng)初一片田地發(fā)展到現(xiàn)在的高樓林宇，如今的章江新區(qū)道路建設(shè)，城市生活以及商業(yè)配套已成熟，正如房產(chǎn)中介們平時(shí)刷朋友圈常說(shuō)的那句話“今天你愛(ài)理不理，明天你高攀不起”，當(dāng)時(shí)雖然很反感中介們這樣的論調(diào)，但現(xiàn)實(shí)也確實(shí)如此。

章江新區(qū)攝影圖

一區(qū)四中心，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)！

由于章江新區(qū)總體面積不大，土地開(kāi)發(fā)殆盡，僅一個(gè)章江新區(qū)還承載不了省域副中心的宏偉戰(zhàn)略，當(dāng)時(shí)的市委市政府為立足未來(lái)發(fā)展，拓展城市空間，作出了建設(shè)蓉江新區(qū)的重大決策。就在2017年，蓉江新區(qū)國(guó)土規(guī)劃?rùn)M空出世，一時(shí)間，有關(guān)的新聞圖片刷屏了贛州人的朋友圈。

蓉江新區(qū)效果圖

蓉江新區(qū)地處贛州中心城區(qū)的幾何中心，其中規(guī)劃城市用地77平方公里，是章江新區(qū)的4倍之大，其發(fā)展定位為“一區(qū)四中心”，即將打造成為贛州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)中心、金融商務(wù)中心、科技創(chuàng)新中心、文化旅游中心。如此高規(guī)格的定位，在誕生之初就委以重任，再加上超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，其地位和前景儼然已超過(guò)了目前的章江新區(qū)。

贛州市規(guī)劃圖

高位推動(dòng)，舉全市之力建設(shè)！

2017年8月，市委常委會(huì)議同意了《關(guān)于支持贛州蓉江新區(qū)加快發(fā)展的若干意見(jiàn)》，并要求高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高品位建設(shè)，要整合優(yōu)勢(shì)資源向蓉江新區(qū)傾斜，給予蓉江新區(qū)最大程度的資金、項(xiàng)目及政策支持，各地各部門(mén)要全力支持蓉江新區(qū)加快發(fā)展，將其打造成贛州最吸引人才的地方，打造成贛州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū)。

金融商務(wù)中心效果圖

炙手可熱，投資樂(lè)土

一年打基礎(chǔ)，三年大變樣，五年成規(guī)模的具體工作目標(biāo)提出后，嗅覺(jué)靈敏的各大房企早已搶灘登入，先后有富力、新旅、嘉福、保利等一大批品牌進(jìn)駐，土拍市場(chǎng)可謂一片紅海，有眼光的開(kāi)發(fā)商都不惜重金拿地蓋樓，彼一時(shí)，蓉江新區(qū)的地價(jià)房?jī)r(jià)也被一次次刷新，開(kāi)盤(pán)即售罄已是常態(tài)，在限購(gòu)政策下仍然擋不住全線標(biāo)紅的大勢(shì)！

文化旅游中心效果圖

不負(fù)期待，華彩蝶變

時(shí)至今日，距支持贛州蓉江新區(qū)加快發(fā)展的若干意見(jiàn)已出臺(tái)已有四年之久，當(dāng)年許過(guò)的諾言都做到了嗎？基礎(chǔ)打牢了嗎？大變樣了嗎？答案很明顯！

樊國(guó)梁攝

4年間，建成城市道路81.5公里，40余條道路實(shí)現(xiàn)通車，農(nóng)村路網(wǎng)6個(gè)穿（跨）鐵路通道已打通3個(gè)，平安大橋、創(chuàng)業(yè)大道、過(guò)江隧道、快速路建設(shè)加緊推進(jìn)，內(nèi)外通達(dá)能力以前所未有的速度迅速提升。

黃楊君攝

蓉江新區(qū)致力把區(qū)內(nèi)每一所學(xué)校都辦成名校，教育硬件配套也得到同步完善。高起點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)中小學(xué)校51所，自2017年以來(lái)，師大附小、師專附小、師大附幼、新路小學(xué)等多所學(xué)校陸續(xù)高標(biāo)準(zhǔn)建成，每一所都是現(xiàn)代化、園林化、信息化的新型智慧學(xué)校。

蓉江新區(qū)攝影圖

在醫(yī)療配套方面除了擁有市中醫(yī)院新院、市兒童醫(yī)院等項(xiàng)目建設(shè)外。還引進(jìn)了南方醫(yī)科大學(xué)南方醫(yī)院贛州醫(yī)院、近期還入駐了知名的浙江大學(xué)醫(yī)院附屬第二醫(yī)院，項(xiàng)目落成后蓉江新區(qū)的醫(yī)療配套將是贛州市的top級(jí)。

蓉江新區(qū)南方醫(yī)院效果圖

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，蓉江新區(qū)立足自身定位，將現(xiàn)代服務(wù)業(yè)作為主攻方向，重點(diǎn)布局和致力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、金融商務(wù)、教育科研、健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。已經(jīng)落地的世界級(jí)科技城啟迪科技城、全省最大的光磁一體化數(shù)據(jù)存儲(chǔ)中心贛南數(shù)據(jù)湖示范中心，已經(jīng)簽約落戶的“北斗+時(shí)空大數(shù)據(jù)+智能網(wǎng)聯(lián)”融合運(yùn)用數(shù)創(chuàng)智聯(lián)科技園，已經(jīng)建成的云創(chuàng)智眾新經(jīng)濟(jì)雙創(chuàng)園、516雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園……

百?gòu)?qiáng)進(jìn)駐，龍湖助力

這樣一個(gè)發(fā)展?jié)摿薮蟮陌鍓K，自然吸引了眾多大牌房企。近日福布斯全球企業(yè)500強(qiáng)的龍湖集團(tuán)也進(jìn)駐到了蓉江新區(qū)，據(jù)了解，龍湖集團(tuán)在全國(guó)打造了很多高品質(zhì)，好口碑的項(xiàng)目，龍湖在行業(yè)內(nèi)一直有著中國(guó)豪宅專家、中國(guó)洋房大師的稱譽(yù)，并且龍湖的五維園林在行業(yè)內(nèi)也是深受肯定的，是其他開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)相模仿的樣板。

北京龍湖項(xiàng)目實(shí)景圖

聽(tīng)同行的朋友說(shuō)，此次龍湖來(lái)到蓉江新區(qū)，帶來(lái)的是高端天字系產(chǎn)品，將以天字系的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，在蓉江核芯打造低密改善洋房社區(qū)。從土地交易網(wǎng)站了解到，龍湖拿的兩塊地在蓉江新區(qū)來(lái)說(shuō)都是核心地段，就在蓉江新區(qū)管委會(huì)旁，臨近已規(guī)劃的金融商務(wù)中心，近期有看到在贛州萬(wàn)象城、步步高、云星國(guó)光、新都匯都開(kāi)放了展廳。蓉江新區(qū)一系列項(xiàng)目的引進(jìn)與落地，也在向人們昭示，這里正崛起一座現(xiàn)代化新城！