騰出新空間，改出新天地。東莞濱海灣新區(qū)正全力探索國土空間提質(zhì)增效新路徑，為東莞這個昔日“世界工廠”的升級再造，尋找可持續(xù)發(fā)展的動力和機遇。

威遠島已完成一批土地整備

2020年以來，濱海灣新區(qū)管委會立下一張張“軍令狀”：威遠島要務(wù)必完成拓空間任務(wù)目標，確保大灣區(qū)大學順利落地建設(shè)；沙角半島深茂鐵路、軌道交通2號線三期停車場、東灣大道征地拆遷安置工作要全面啟動并突破……

從高規(guī)格組建威遠島與沙角半島兩個片區(qū)的土地整備現(xiàn)場指揮部，從迎高溫、戰(zhàn)酷暑推進測繪工作，到走家串戶、動情曉理做拆遷宣貫……黨員干部與工作人員組成“鐵軍”，不折不扣兌現(xiàn)“軍令狀”。

威遠島板塊已完成一批土地整備工作，拓空間取得階段性成果。圖為鎮(zhèn)遠中學項目建設(shè)現(xiàn)場（來源：濱海灣新區(qū)宣教體旅局）

在威遠島，2020年6月召開啟動會后，工作人員僅用兩天就入駐現(xiàn)場指揮部；12天后召開全體動員大會，明確任務(wù)分工；僅用15天成立臨時黨支部；僅用20天形成作業(yè)圖，開始測繪工作；30天內(nèi)制定了20多份規(guī)章制度；僅用40天調(diào)集83位同志進入一線，持續(xù)高強度開展工作……經(jīng)過一年的努力，威遠島板塊已順利完成了一批土地整備工作，拓空間工作取得了階段性成果，為大灣區(qū)大學及其他重大項目的建設(shè)創(chuàng)造了基礎(chǔ)條件。

在沙角半島，現(xiàn)場測繪及資產(chǎn)評估工作目前已完成進度超過90%；累計發(fā)現(xiàn)11處違建搶建行為，并全部完成違建拆除；深茂鐵路和軌道2號線停車場兩個項目回遷安置地塊選址評估控規(guī)調(diào)整編制工作基本完成，規(guī)劃指標方案已上報東莞市。

向存量要效益 推動新舊動能轉(zhuǎn)換

在沙角半島，作為未來都市核心區(qū)的深茂鐵路濱海灣站將于2025年完工，規(guī)劃中的東莞軌道交通2號線三期、深圳20號線和廣州地鐵22號線將在這里匯集。目前，濱海灣正積極推進濱海灣站TOD范圍城市更新項目前期研究工作，并配合市軌道交通局開展規(guī)劃編制，以TOD建設(shè)引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)和居住空間布局，高水平推動綜合開發(fā)，高質(zhì)量打造濱海灣城市中軸線，全面提升城市景觀品質(zhì)。

未來，濱海灣將啟動建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地，聚焦高端電子信息、人工智能、生命健康、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“1+2+1”產(chǎn)業(yè)體系，整合產(chǎn)業(yè)、空間、招商和政策，規(guī)劃建設(shè)新一代信息通信、數(shù)字經(jīng)濟、生命健康、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、都市文旅產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟七大新興產(chǎn)業(yè)基地。

濱海灣新區(qū)目前啟動建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地，聚焦高端電子信息、人工智能等產(chǎn)業(yè)。圖為OPPO數(shù)據(jù)中心項目建設(shè)現(xiàn)場（來源：濱海灣新區(qū)宣教體旅局）

選址威遠島、投資100億元的大灣區(qū)大學，將成為粵港澳大灣區(qū)吸引和培養(yǎng)人才的重要平臺，大學科技園也在抓緊謀劃；青創(chuàng)城項目被納入2021年省市重大預(yù)備項目，未來將成為高質(zhì)量的現(xiàn)代科技產(chǎn)業(yè)城市功能綜合示范區(qū)和青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地；AI+未來產(chǎn)業(yè)園將打造AI產(chǎn)業(yè)全生命周期生態(tài)鏈的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)……

借助空間拓展的力量，濱海灣正全面提升城市綜合實力、產(chǎn)業(yè)發(fā)展動力和城市宜居活力，支撐高質(zhì)量發(fā)展目標的實現(xiàn)，一幅濱海生態(tài)宜居智慧新城的美好圖景加速照進現(xiàn)實。

（作者單位：東莞市濱海灣新區(qū)宣教體旅局）