（央視財(cái)經(jīng)《正點(diǎn)財(cái)經(jīng)》）當(dāng)前在一線城市，人們的居住空間有限，可能會(huì)有大量閑置物品沒有地方存放，這就產(chǎn)生了儲(chǔ)存閑置物品的需求，迷你倉(cāng)這個(gè)商業(yè)模式應(yīng)運(yùn)而生。消費(fèi)者可以把閑置物品存放在專門的迷你倉(cāng)中，根據(jù)租用時(shí)間長(zhǎng)短和倉(cāng)庫(kù)大小來支付租金。

都市儲(chǔ)物新方案：迷你倉(cāng)市場(chǎng)規(guī)模超10億元

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樓女士從事設(shè)計(jì)行業(yè)，日常喜歡收藏一些藝術(shù)品和手工物件，景德鎮(zhèn)瓷器、手工編織的草鞋、各類紙品畫作等，都是她非常喜愛的寶貝。 家里的空間有限，為了存放這些物件，樓女士租用了位于上海市楊浦區(qū)的一個(gè)迷你倉(cāng)。密碼鎖開門，全程自助式，離家比較近，存取都比較便利。由于租用時(shí)間長(zhǎng)，有一些折扣，大概占地10平米左右的空間每個(gè)月租金不到1000元。

這樣的迷你倉(cāng)可以在手機(jī)應(yīng)用上預(yù)訂，價(jià)格根據(jù)空間規(guī)格、存放時(shí)長(zhǎng)、位置都有不同。價(jià)位在幾百元到一兩千元不等。市區(qū)里的迷你倉(cāng)選址大多在小區(qū)或商業(yè)樓里面。

某迷你倉(cāng)企業(yè)創(chuàng)始人 首席執(zhí)行官 秦軒：我們選址最重要的考量就是離用戶近，理念就是這種小倉(cāng)庫(kù)應(yīng)該是在用戶幾百米之內(nèi)，我們叫做百米之內(nèi)的智能存儲(chǔ)，所以距離可能是我們考慮最重要的一個(gè)因素。

除了在上海市區(qū)有這樣小規(guī)模的迷你倉(cāng)，在郊區(qū)還有大規(guī)模的獨(dú)棟迷你倉(cāng)，記者探訪了在上海市松江區(qū)九亭附近的一處迷你倉(cāng)。小規(guī)格的有1立方米的存儲(chǔ)空間，大規(guī)格的有17立方米的空間，占地6平方米，比較寬敞，可以存放個(gè)人和企業(yè)的大型物件。

某迷你倉(cāng)企業(yè)中國(guó)首席執(zhí)行官 馬萊利：比如買房子、裝修房子，這是我們最大的一部分客人。小公司做貿(mào)易的，有可能是有辦公室，但是他們的貨品也不會(huì)放在辦公室里面，需要小空間，他也會(huì)過來。

根據(jù)艾媒咨詢的數(shù)據(jù)，目前國(guó)內(nèi)的迷你倉(cāng)站點(diǎn)數(shù)量已經(jīng)超過500個(gè)，主要集中在北上廣深這樣的一線城市。2020年中國(guó)迷你倉(cāng)的市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到11.4億元，同比增長(zhǎng)28%。

迷你倉(cāng)偶發(fā)需求多 價(jià)格偏高或影響需求

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迷你倉(cāng)的站點(diǎn)在一線城市還在不斷擴(kuò)張中，而擴(kuò)張最大的成本就是購(gòu)買或租用土地的費(fèi)用。這樣的商業(yè)模式面臨的機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)是什么？未來有多大發(fā)展?jié)摿Γ?/font>