近日，住房和城鄉(xiāng)建設部決定開展既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點，哈爾濱新區(qū)成為31個試點地區(qū)之一，也是所有試點市縣中唯一的國家級新區(qū)。

隨著自貿(mào)區(qū)哈爾濱片區(qū)成立，哈爾濱新區(qū)和自貿(mào)區(qū)哈爾濱片區(qū)經(jīng)濟建設進入了高速發(fā)展的階段，各種新的商業(yè)業(yè)態(tài)、新的辦公形態(tài)、新的人員聚集形式不斷出現(xiàn)，既有建筑改造的數(shù)量越來越大，頻率越來越高。“在從事既有建筑改造消防審批過程中，我們發(fā)現(xiàn)建筑建成年限各不相同，改造情況也各不相同。我國消防有關規(guī)范更新較快，新規(guī)范執(zhí)行，舊規(guī)范同時廢止。這造成了大量原本消防驗收已經(jīng)合格的建筑一旦進行裝修改造，原消防設施即不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，需要將整棟建筑完全按照現(xiàn)行消防有關規(guī)范全部改造，大幅提升了企業(yè)改造投入，阻礙了新區(qū)和自貿(mào)片區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。”哈爾濱新區(qū)行政審批局局長劉惟喬告訴記者。

為破解這一難題，2020年，哈爾濱新區(qū)行政審批局會同新區(qū)住建局反復研究、廣泛調(diào)研，在學習借鑒杭州、南京先進政策的基礎上，充分結(jié)合新區(qū)和自貿(mào)區(qū)哈爾濱片區(qū)實際，最終形成了《中國（黑龍江）自由貿(mào)易試驗區(qū)哈爾濱片區(qū)既有建筑消防改造工作指南（試行）》，編制了《既有建筑改造消防技術(shù)可行性判定表》，對實施既有建筑改造前后“建筑耐火等級、建筑防火間距、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)”等需要考慮的消防問題進行羅列，指導建設單位在投資改造前對消防技術(shù)可行性進行全面判定，同時為哈爾濱新區(qū)和自貿(mào)區(qū)哈爾濱片區(qū)既有建筑改造的消防審批及監(jiān)管工作提供借鑒。

工作指南發(fā)布后，有效解決了既有建筑消防改造因新、舊規(guī)范更迭產(chǎn)生的部分問題，可有效避免因消防設計、審查、驗收適用規(guī)范不清導致的既有建筑消防改造不合格，減少社會投資的不必要浪費，同時為盤活舊有建筑的使用價值提供有力保障。

（來源：龍頭新聞·黑龍江日報 記者 薛婧 李愛民）