01

區(qū)域之芯

集區(qū)位、規(guī)劃優(yōu)勢于一體的遠見之地

太湖灣市政科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園地處太湖灣科創(chuàng)帶重要“一核”的經(jīng)開區(qū)，位于吳都路與信成道西北側，東側毗鄰太湖新城中央景觀軸，與經(jīng)開區(qū)金融商業(yè)服務圈及行政服務圈相銜接，在無錫市委、市政府創(chuàng)新驅動核心戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)強市主導戰(zhàn)略的引領帶動下，以市、區(qū)兩級“十四五”規(guī)劃為引領，融入太湖灣科創(chuàng)帶和長三角區(qū)域一體化發(fā)展，主動服務無錫經(jīng)開區(qū)“333+5”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群和“五大產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”建設，積極融入經(jīng)開區(qū)“一鎮(zhèn)五園”總體空間布局，發(fā)揮國企總部經(jīng)濟優(yōu)勢，政企協(xié)作協(xié)同打造市政產(chǎn)業(yè)引領區(qū)、市政高端人才集聚區(qū)。

02

產(chǎn)業(yè)之新

集市政、科創(chuàng)于一體的匯聚之鏈

太湖灣市政科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園是無錫市市政公用產(chǎn)業(yè)集團推動縱深一體化發(fā)展戰(zhàn)略的重要載體。

園區(qū)按照“3.0樓宇經(jīng)濟+”的發(fā)展模式，深度協(xié)同市政產(chǎn)業(yè)集群，合力釋放產(chǎn)業(yè)集聚效應，全面體現(xiàn)“綠色生態(tài)、創(chuàng)新驅動、協(xié)調(diào)發(fā)展、總部經(jīng)濟”的發(fā)展理念，著力凸顯市政與科創(chuàng)相融合的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。

依托市政產(chǎn)業(yè)平臺，聚焦發(fā)展市政產(chǎn)業(yè)鏈上的新能源、新基建、節(jié)能環(huán)保、城市服務及相關數(shù)字經(jīng)濟，打造“產(chǎn)業(yè)鏈條完善、科技創(chuàng)新活躍、總部經(jīng)濟聚集、協(xié)同服務高效”的市政特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

03

匠心之醞

集智慧、綠色于一體的產(chǎn)城空間

區(qū)位優(yōu)異——面向未來的流通聚合網(wǎng)

作為地處經(jīng)開核心處全新打造的新地標高層建筑，甄選高透玻璃幕墻，斬獲開闊視野、俯瞰完整經(jīng)開，與城市交通軸、發(fā)展軸相融；結合“科產(chǎn)城人”融合理念打造15分鐘產(chǎn)業(yè)社區(qū)服務圈，周邊配套齊全，以文化軸、生態(tài)軸、景觀軸的互融，推動工作、生活、生態(tài)空間梯次展開，高度契合都市精英的理想環(huán)境配置。

未來，隨著區(qū)位優(yōu)勢加速釋放，周邊產(chǎn)業(yè)擴能升級，將為園區(qū)鏈式拓展帶來更多發(fā)展機遇。

要素聚集——保障充足的產(chǎn)業(yè)配套集群

科技賦能，凸顯集團總部經(jīng)濟引擎。協(xié)同集團產(chǎn)業(yè)布局配套服務，全樓進行直飲水管道及點位預埋，預留充足電車設備裝配空間，有機融合太陽能充電座椅、智慧燈桿、戶外直飲水、光伏雨棚、自動灌溉等智慧景觀配置，實現(xiàn)市政特色功能服務保障。

智慧共享，構建良性共贏樓宇生態(tài)。集智慧訪客系統(tǒng)、樓宇自控、能耗檢測、智慧安防等智慧功能于一體，打造以BIM模型為載體的智慧物業(yè)云平臺，構建智慧、高效、便捷、安全的智慧生態(tài)，實現(xiàn)樓宇集約化全生命周期運營管理。

人文關懷，打造高端品質(zhì)服務品牌。配備餐飲、健身房、職工書屋等人文業(yè)態(tài)配套組合，形成工作、生活、社交的無縫切換模式；設置多功能報告廳和會議室若干，可同時舉辦多類活動，實現(xiàn)線上會議預約、智能燈光調(diào)控、智能多媒體系統(tǒng)全覆蓋，助力會議活動更順暢更高效。

生態(tài)建設，探索綠色低碳城市花園。將綠色低碳理念貫穿“現(xiàn)代化辦公、人性化空間”全過程，創(chuàng)新融入“未來辦公公園”的低碳設計元素，特色引進大型“綠色瀑布”，營建空中綠化中庭、屋頂生態(tài)花園，將光合作用創(chuàng)造性地整合到樓宇環(huán)境之中，探索多形式的可持續(xù)能源的產(chǎn)生和消耗，打造健康、智慧、可持續(xù)的5A甲級辦公環(huán)境。

未來，太湖灣市政科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園將秉持“做精產(chǎn)業(yè)、做強樓宇、做大招商、做優(yōu)服務”理念，力促多方資源整合，構建市政產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動樓宇和產(chǎn)業(yè)深度融合，全力打造特色鮮明、產(chǎn)業(yè)集聚、功能齊全的高質(zhì)量市政總部經(jīng)濟特色園區(qū)。