打造承接疏解載體 集聚高端高新產(chǎn)業(yè)

雄安新區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)更好服務(wù)疏解推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)情況新聞發(fā)布會召開

12月6日，雄安新區(qū)召開雄安新區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)更好服務(wù)疏解推動創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)情況新聞發(fā)布會，雄安新區(qū)投資促進(jìn)服務(wù)中心主任宋立鋒介紹了雄安新區(qū)辦公和商業(yè)樓宇發(fā)展情況。雄安新區(qū)宣傳網(wǎng)信局副局長趙連波主持發(fā)布會。

新聞發(fā)布會現(xiàn)場。中國雄安官網(wǎng)毛鶴然 攝

發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，是雄安新區(qū)為發(fā)揮辦公和商業(yè)樓宇承接疏解、配套服務(wù)疏解、推動科技創(chuàng)新和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)功能，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新產(chǎn)業(yè)的重要舉措。

不同于傳統(tǒng)樓宇經(jīng)濟(jì)的“招租招購”模式，新區(qū)結(jié)合“先建城、后導(dǎo)入”的城市發(fā)展特點(diǎn)，采用樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展“2.0”版本，即通過鼓勵創(chuàng)建主題樓宇、協(xié)商樓宇發(fā)展定位、加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)協(xié)作招商等方式有效增強(qiáng)新區(qū)樓宇的吸引力和競爭力，引導(dǎo)市場化項目建立“產(chǎn)業(yè)為主、園區(qū)定位”的運(yùn)營模式，促使主題樓宇定位與新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向緊密結(jié)合，打造承接疏解、服務(wù)配套疏解和集聚高端高新產(chǎn)業(yè)的平臺載體。

據(jù)介紹，雄安新區(qū)以新開發(fā)功能片區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)為載體，加快引導(dǎo)北京非首都功能疏解和吸納創(chuàng)新要素資源、集聚高端現(xiàn)代化服務(wù)。截至目前，新開發(fā)功能片區(qū)市場化項目已有41棟寫字樓、14棟集中商業(yè)樓、10棟公寓建成投用，總面積約120萬平方米；明年累計將有79棟寫字樓、35棟集中商業(yè)樓、47棟公寓投入使用，市場化項目辦公和商業(yè)樓宇總面積將達(dá)到約230萬平方米，新區(qū)辦公和商業(yè)樓宇承載能力不斷提高。

結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，創(chuàng)建16個主題樓宇

積極開展主題樓宇創(chuàng)建工作，對于申報備案的主題樓宇即可按照《雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)疏解服務(wù)財政獎補(bǔ)資金管理實(shí)施細(xì)則（試行）》，達(dá)到1億元、5億元、10億元階梯營收條件后，分別給予運(yùn)營主體100萬元到300萬元資金支持。目前，雄安新區(qū)第一批16棟主題樓宇已集中授牌，主要集中在容東片區(qū)，包括軟件（鴻蒙）、服務(wù)貿(mào)易、碳中和、智慧能源、中關(guān)村科技園、空天信息、智能網(wǎng)聯(lián)、機(jī)器人創(chuàng)新中心、奧特萊斯主題街區(qū)等16個主題，緊密貼合新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，通過差異化的產(chǎn)品定位集聚入駐單位。

新聞發(fā)布會現(xiàn)場。中國雄安官網(wǎng)毛鶴然 攝

發(fā)揮承接疏解載體作用，辦公樓宇簽約企業(yè)近200家

雄安新區(qū)堅持把樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展與總部經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、商務(wù)服務(wù)業(yè)發(fā)展緊密結(jié)合，積極引進(jìn)疏解企業(yè)、科技創(chuàng)新和數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心企業(yè)、商務(wù)服務(wù)配套企業(yè)等，支持疏解單位、疏解服務(wù)保障單位以及符合雄安新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入的企事業(yè)單位等各類經(jīng)營主體優(yōu)先入駐新開發(fā)功能片區(qū)樓宇。通過與樓宇運(yùn)營主體建立常態(tài)化協(xié)作機(jī)制，組織千企雄安行、重點(diǎn)園區(qū)和科創(chuàng)載體推介等專題活動，積極承接星網(wǎng)數(shù)科、中儲糧交易中心、國藥數(shù)科、航天愛信諾、中化學(xué)中科環(huán)境、中節(jié)能太陽能等多家央企二三級子公司落地，引進(jìn)普華永道、國泰君安、北京北咨等30余家服務(wù)配套企業(yè)落戶，集聚奇安信、天融信、千方科技、竹云科技等40余家高端高新企業(yè)入駐。目前，辦公樓宇簽約企業(yè)近200家，呈現(xiàn)質(zhì)、量并進(jìn)的良好局面。

新聞發(fā)布會現(xiàn)場。中國雄安官網(wǎng)毛鶴然 攝

制定系列“含金量”政策，鼓勵各類主體參與樓宇開發(fā)經(jīng)營

新區(qū)出臺了《關(guān)于加快引導(dǎo)北京非首都功能疏解促進(jìn)新開發(fā)功能片區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的七條措施》和實(shí)施細(xì)則，在發(fā)展主題特色樓宇、購置和租賃經(jīng)營用房、企業(yè)人才培訓(xùn)和引進(jìn)等方面對樓宇運(yùn)營主體和入駐單位分別給予獎勵支持。具體來說，對購買物業(yè)用于經(jīng)營的入駐單位，可以享受購置合同金額4%標(biāo)準(zhǔn)的一次性資金支持；租賃辦公場地的，可以享受3年不超過120萬元合同租金30%標(biāo)準(zhǔn)的資金支持；對符合產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件的入駐單位給予3年最高1000萬元的階梯式資金支持；對符合條件的高級管理人員和專業(yè)技術(shù)人員給予每年最高20萬元資金支持等。此外，雄安新區(qū)已相繼印發(fā)實(shí)施總部經(jīng)濟(jì)、專精特新、服務(wù)貿(mào)易、外資外貿(mào)、空天信息、軟件信息、城市鴻蒙、金融科技、會展業(yè)等多項細(xì)分產(chǎn)業(yè)支持政策，符合條件的運(yùn)營主體和入駐單位可以在從高從優(yōu)不重復(fù)的原則下，疊加享受以上政策紅利。

今年以來，雄安新區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)向好，服務(wù)疏解和高端高新產(chǎn)業(yè)集聚的“新功能”正在加快形成。當(dāng)前，雄安新區(qū)集中疏解承接區(qū)域、支撐服務(wù)疏解產(chǎn)業(yè)配套區(qū)域、安置居住服務(wù)區(qū)域三個層面片區(qū)融合發(fā)展，形態(tài)開發(fā)、功能開發(fā)、平臺開發(fā)三大開發(fā)同步推進(jìn)，綜合承載能力、要素集聚能力、自我發(fā)展能力三種能力正在全面增強(qiáng)。

來源：中國雄安官網(wǎng)

作者：李元闖

編輯：王曉娟

校對：賈夢宇