近日，在港股雙重主要上市的貝殼發(fā)布首份財(cái)報(bào)。作為港股市場(chǎng)第一支“居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)”標(biāo)的，貝殼立足數(shù)字化優(yōu)勢(shì)在“一體兩翼”戰(zhàn)略下正持續(xù)推動(dòng)居住產(chǎn)業(yè)的效率提升。

貝殼于2018年4月正式上線，是全國(guó)領(lǐng)先的居住產(chǎn)業(yè)數(shù)字化服務(wù)平臺(tái)，其直營(yíng)品牌鏈家至今已經(jīng)在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)深耕超過(guò)二十年。通過(guò)聚合、助力優(yōu)質(zhì)服務(wù)者，貝殼更高效地為客戶提供二手房和新房交易、房屋租賃、家裝家居等服務(wù)。

據(jù)其2021年年報(bào)顯示，貝殼2021全年合計(jì)總交易額(GTV)達(dá)到人民幣3.85萬(wàn)億元，營(yíng)業(yè)收入達(dá)到808億元。

貝殼依托VR、人工智能、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等科技手段，對(duì)居住產(chǎn)業(yè)中的人、物、流程等核心生產(chǎn)要素進(jìn)行數(shù)字化改造升級(jí)，不斷創(chuàng)新數(shù)字化應(yīng)用場(chǎng)景，全面推動(dòng)行業(yè)運(yùn)轉(zhuǎn)效率、服務(wù)者服務(wù)品質(zhì)和用戶體驗(yàn)的提升，實(shí)現(xiàn)居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)數(shù)字化是貝殼繼續(xù)發(fā)展的有力武器，圍繞“讓家更美好”的品牌宣言，貝殼2021年進(jìn)行了“一體兩翼”戰(zhàn)略升級(jí)，在深耕房屋交易業(yè)務(wù)的同時(shí)，在租賃、家裝家居等領(lǐng)域快速發(fā)展，提供高品質(zhì)服務(wù)。

2021年11月，貝殼調(diào)整內(nèi)部架構(gòu)，完成“一體兩翼”戰(zhàn)略部署。“一體”即貝殼房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事業(yè)群，聚焦房產(chǎn)交易賽道；“兩翼”則是新設(shè)立的“貝殼惠居事業(yè)群” 和“貝殼整裝大家居事業(yè)群”。

普惠居住成立于2021年，包括普通房產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)、輕托管業(yè)務(wù)和集中式公寓服務(wù)三個(gè)類(lèi)別，疊加增值居住服務(wù)。

貝殼的另一“翼”，整裝大家居事業(yè)群包含標(biāo)準(zhǔn)化整裝品牌“被窩家裝”、收購(gòu)的個(gè)性化整裝品牌“圣都家裝”以及貝殼家居。

華泰證券認(rèn)為，隨著房?jī)r(jià)企穩(wěn)以及人均收入增加，家裝行業(yè)規(guī)模擴(kuò)張勢(shì)頭強(qiáng)勁。然而，家裝市場(chǎng)較為分散。由于行業(yè)尚缺乏標(biāo)準(zhǔn)化，銷(xiāo)售家裝產(chǎn)品的渠道效率不高，根據(jù)灼識(shí)咨詢報(bào)告，截至2021年12月31日，中國(guó)家裝家居行業(yè)的市場(chǎng)參與者超過(guò)100000家，而前五大參與者的累計(jì)市場(chǎng)占有率不足5%。

在家裝領(lǐng)域，貝殼打造出Home SaaS家裝家居系統(tǒng)，其中包含AI及智能設(shè)計(jì)管理、可視化及標(biāo)準(zhǔn)化的施工管理、以及系統(tǒng)化的供應(yīng)鏈管理，實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目生命周期的標(biāo)準(zhǔn)化和可視化。

而圣都將讓貝殼更快速實(shí)現(xiàn)從1到100的規(guī)?；瘡?fù)制。截至2021年底，圣都家裝已經(jīng)進(jìn)入全國(guó)31個(gè)城市開(kāi)設(shè)110余家門(mén)店。2022年，貝殼將持續(xù)強(qiáng)化家裝家居的底層能力。

隨著“一體兩翼”戰(zhàn)略的深度推動(dòng)，貝殼也將通過(guò)數(shù)字化不斷布局家裝、家居領(lǐng)域，同時(shí)“兩翼”也將成為貝殼的新增長(zhǎng)點(diǎn)。