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標(biāo)題: 全國(guó)30城聯(lián)動(dòng)，一人買房，全家?guī)兔€貸，你們敢買嗎？ [打印本頁(yè)]
作者: 品茶論道 時(shí)間: 2022-10-9 16:51
標(biāo)題: 全國(guó)30城聯(lián)動(dòng)，一人買房，全家?guī)兔€貸，你們敢買嗎？
真是“天下奇聞”了！一人買房，全家?guī)兔€貸，就問(wèn)你們做不做這種“冤大頭”？
媒體爆料，今年以來(lái)，至少包括湖南邵陽(yáng)、廣東潮州、河北秦皇島、廣東珠海、江西贛州、河北滄州、安徽池州、云南楚雄、河北唐山、湖北咸寧、福建泉州、天津、安徽馬鞍山、廣東深圳、海南、河南信陽(yáng)、寧夏吳忠市、浙江湖州、江蘇連云港、浙江臺(tái)州、甘肅定西、四川遂寧、安徽滁州、廣東汕尾、寧夏銀川、四川資陽(yáng)、四川綿陽(yáng)、遼寧沈陽(yáng)、浙江紹興、山東聊城等超30個(gè)城市發(fā)布公積金貸款新政，多地在政策中提到，子女購(gòu)房可提取父母公積金，實(shí)行“一人購(gòu)房全家?guī)汀薄?/font>
這說(shuō)明了什么問(wèn)題？說(shuō)明房?jī)r(jià)真的賣不動(dòng)了，沒(méi)有多少接盤(pán)俠了。就算有人還消費(fèi)得起樓市，也是手里有幾套房的那群人，他們還會(huì)傻到去買已經(jīng)失去上漲預(yù)期的房子嗎？
或許有網(wǎng)友們會(huì)問(wèn)，人生在世講究的是“衣食住行”。所以房子還是必需品，有錢還是要買房子的。
拜托，現(xiàn)在很多年輕人都不考慮結(jié)婚和生小孩了，他們還會(huì)在乎有沒(méi)有自己的房子嗎？所謂的剛需，不就是前些年房地產(chǎn)商制造出來(lái)的“概念”嗎？
在春公子看來(lái)，衣食住行確實(shí)是人生的大事，但春公子更相信的是，現(xiàn)在大部分年輕人都會(huì)滿足自己的吃和玩，不會(huì)貿(mào)然背負(fù)30年的房貸。
春公子之前就說(shuō)過(guò)，現(xiàn)在還勸你們買房的人，不是壞，就是蠢！
別和春公子說(shuō)什么你沒(méi)房子就找不到媳婦，成了不家，現(xiàn)在年輕人的思想觀念早已改變，別用你們過(guò)去的那一套，強(qiáng)加在這一代年輕人身上。
這么說(shuō)吧，大部分年輕人拿不出房子首付錢，但他又想買房子，然后你讓你的父母和你一起還貸，本身就沒(méi)有錢，還讓你父母一起還貸，這樣是把房子問(wèn)題的給解決了。
但其他問(wèn)題就又出來(lái)了啊，年輕人掏空了家里的6個(gè)錢包，生活質(zhì)量下降不說(shuō)，父母的養(yǎng)老問(wèn)題，孩子的教育經(jīng)費(fèi)，這些不花錢嗎？
事實(shí)上，很多人還是不清楚人口老齡化、生育率下滑意味著什么？還想著房?jī)r(jià)只是暫時(shí)下跌，未來(lái)必將重新上漲。嗯，日本的房?jī)r(jià)跌了多少年？30年前日本的年輕人，到現(xiàn)在還在還房貸！
2017年，樓市最好的時(shí)代，大家收入也穩(wěn)定，法拍房數(shù)量只有4500套。
但自從2019年開(kāi)始，全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退中，從那時(shí)候開(kāi)始全國(guó)的法拍房數(shù)量開(kāi)始激增。
最新數(shù)據(jù)是到2022年5月，法拍房數(shù)量激增到326萬(wàn)套，多157萬(wàn)套，幾乎翻倍。又過(guò)了小半年，數(shù)據(jù)沒(méi)查，只會(huì)有增無(wú)減。
用白話來(lái)說(shuō)就是，經(jīng)濟(jì)好的時(shí)候，你賺錢難，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候，反而敢加大自己的杠桿買房，這不是典型的為別人接盤(pán)嗎？
最后春公子想說(shuō)的是，房地產(chǎn)行業(yè)的大局已定。未來(lái)的房子回歸居住屬性，剝離了金融屬性，那些整天喊著未來(lái)房?jī)r(jià)要漲的群體，其實(shí)都是房地產(chǎn)行業(yè)鏈上的人，比如中介，炒房客。老鐵們，你們?cè)敢馍纤麄兊恼袉幔?/font>
轉(zhuǎn)自：春公子
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