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標(biāo)題: 醒醒吧，國(guó)慶假期新房銷售“斷崖式下跌” [打印本頁(yè)]
作者: 品茶論商 時(shí)間: 2022-10-9 11:56
標(biāo)題: 醒醒吧，國(guó)慶假期新房銷售“斷崖式下跌”
據(jù)某機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年國(guó)慶假期期間，21個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建商品住宅成交面積同比大幅下降37.7%，甚至包括一線城市，數(shù)據(jù)可以說(shuō)是“斷崖式下跌”。
先看看一線城市的情況：廣州成交6.02萬(wàn)平方米，同比下跌21%；上海成交4.14萬(wàn)平方米，同比大跌47%；深圳成交5.58萬(wàn)平方米，同比大跌49%；北京成交2.24萬(wàn)平方米，同比大跌64%。
二線城市方面，沈陽(yáng)成交7.15萬(wàn)平方米，同比增加30%；濟(jì)南成交6.73萬(wàn)平方米，同比增加46%；成都成交0.94萬(wàn)平方米，同比下跌9%；青島成交5.94萬(wàn)平方米，同比下跌30%；武漢成交5.66萬(wàn)平方米，同比下跌36%；寧波成交4.07萬(wàn)平方米，同比下跌48%；溫州成交4.37萬(wàn)平方米，同比下跌57%；福州成交0.90萬(wàn)平方米，同比下跌69%；杭州成交2.81萬(wàn)平方米，同比下跌80%。
可以看到，統(tǒng)計(jì)的一、二線城市除了濟(jì)南、沈陽(yáng)外，幾乎無(wú)一例外都是成交面積大幅下降，這可以說(shuō)對(duì)于很多人是一記響亮的耳光。下半年以來(lái)，隨著美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)加息，人民幣匯率持續(xù)下跌，國(guó)際能源價(jià)格暴漲，通脹飆升，國(guó)際經(jīng)濟(jì)陷入衰退的可能性極大。
即使在此大背景下，依然有很多人看漲房?jī)r(jià)，認(rèn)為房?jī)r(jià)是只漲不跌的神話，只能說(shuō)醒醒吧，即使一線城市又怎么樣，沒(méi)有人買了，沒(méi)人接盤了。大家都用腳投票，千萬(wàn)身家無(wú)法套現(xiàn)有何用？
當(dāng)然，房地產(chǎn)行業(yè)影響力不可小覷，因而對(duì)于整個(gè)社會(huì)而言，房地產(chǎn)行業(yè)保持穩(wěn)定至關(guān)重要，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)就業(yè)影響巨大，但現(xiàn)在問(wèn)題是只有一個(gè)剛需接盤的市場(chǎng)，如何能保持穩(wěn)定呢？而且剛需的購(gòu)買力畢竟是有限的……
轉(zhuǎn)自：紅蘋果財(cái)經(jīng)
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