深圳商報(bào)·讀創(chuàng)客戶端記者 吳素紅 實(shí)習(xí)生 林永潤(rùn)

據(jù)深圳公共資源交易中心顯示，3月31日，寶中A002-0060宗地正式掛牌，宗地面積47546.92平方米，建筑面積271000平方米，起始價(jià)86.27億元，預(yù)計(jì)4月30日出讓。

本宗A002-0060宅地，即為寶中南街坊地塊，是今年深圳的第二宗出讓宅地。宗地按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人，住宅部分全部為普通商品住房，無(wú)配建、無(wú)“70/90戶型”限制，無(wú)“限價(jià)”。

另外，還規(guī)定項(xiàng)目建筑高度限高150米，且滿足航空限高要求；競(jìng)得人須預(yù)留充足噪聲污染防治資金，做好減震降噪措施并對(duì)減震降噪效果負(fù)責(zé)；且須自《出讓合同》簽訂之日起2年內(nèi)開(kāi)工，6年內(nèi)竣工等要求。

宗地位于寶安區(qū)新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側(cè)，是商業(yè)（40年）+二類居住用地（70年），整體容積率5.7，總建筑規(guī)模27.1萬(wàn)平方米，涵蓋居住、商業(yè)、酒店等多元業(yè)態(tài)。

在區(qū)位上，地塊位于深圳市寶安中心區(qū)核心位置，西臨濱海文化公園，南靠歡樂(lè)港灣，片區(qū)內(nèi)有壹方城、灣區(qū)之光、灣區(qū)書城等地標(biāo)，覆蓋寶安中學(xué)（集團(tuán)）外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、海韻學(xué)校、寶安體育中心、三甲醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)生活配套設(shè)施。交通也十分便捷，待28號(hào)線、9號(hào)線建成后，15分鐘交通圈可達(dá)機(jī)場(chǎng)，1小時(shí)互通核心城市。

據(jù)悉，A002-0060宅地是寶安中心區(qū)近5年首次釋放的黃金商住靚地，是前海灣濱海一線最成熟、最稀缺的集中連片凈地。

3月初，A002-0060宅地在前海城市新中心·寶中西組團(tuán)南街坊地塊招商推介會(huì)上亮相時(shí)，就吸引了包括華潤(rùn)置地、中海等40余家本地以及外地品牌房企前來(lái)參與，該地塊在土拍市場(chǎng)的熱度可見(jiàn)一斑。

圖源：受訪單位提供

編輯：黃曉敏