近日，廣州市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局不動(dòng)產(chǎn)登記中心（以下稱“該中心”）以“全流程網(wǎng)辦”模式，為某供應(yīng)鏈企業(yè)辦理全市首宗不動(dòng)產(chǎn)登記+金融“總對(duì)總”渠道的土地抵押登記，本次業(yè)務(wù)涉及12.6萬平方米工業(yè)用地，實(shí)現(xiàn)12億元貸款資金速到賬，標(biāo)志著不動(dòng)產(chǎn)登記制度改革在助力廣州打造產(chǎn)業(yè)友好型營商環(huán)境上取得突破性進(jìn)展。

增城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員深入研究登記業(yè)務(wù)

傳統(tǒng)土地抵押登記需企業(yè)往返銀行、登記機(jī)構(gòu)多次辦理，獲得貸款資金需耗時(shí)幾周甚至好幾個(gè)月。2024年12月，不動(dòng)產(chǎn)登記+金融“總對(duì)總”系統(tǒng)新增上線土地抵押設(shè)立、土地抵押注銷業(yè)務(wù)類型，采用“政銀系統(tǒng)直連+數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享”模式，實(shí)現(xiàn)企業(yè)在銀行網(wǎng)點(diǎn)提交抵押申請(qǐng)，登記中心線上受理申請(qǐng)，即時(shí)在線審結(jié)，同步推送電子不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明，企業(yè)和銀行無需前往登記大廳現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)“線上辦、零跑動(dòng)”。

考慮到土地類抵押登記通常涉及面積廣、金額高，企業(yè)群眾可能對(duì)線上辦理存在疑慮或?qū)k理流程不夠熟悉。對(duì)此，該中心針對(duì)此類大宗土地抵押設(shè)置“一企一策”專屬服務(wù)方案，提供“e問e答”“專家云坐席服務(wù)”以及企業(yè)服務(wù)專窗、企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)工作室等“線上+線下”多渠道咨詢指引服務(wù)，全面細(xì)致為企業(yè)群眾解答問題，指引辦理流程，讓企業(yè)群眾輕松上手，安心辦證。

此外，金融“總對(duì)總”系統(tǒng)已對(duì)接省內(nèi)其他地區(qū)銀行，實(shí)現(xiàn)廣東省內(nèi)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)廣州地區(qū)土地抵押登記可跨城辦理。銀行可通過金融“總對(duì)總”系統(tǒng)查詢登記結(jié)果和他項(xiàng)權(quán)證信息，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記資料“隨時(shí)可查”。

同時(shí)，該中心已設(shè)置企業(yè)專窗、產(chǎn)業(yè)專窗，常態(tài)化推行精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)機(jī)制、登記志愿服務(wù)等措施，為企業(yè)群眾辦理登記業(yè)務(wù)打通了一條更加便捷安全的通道。

此次不動(dòng)產(chǎn)登記+金融“總對(duì)總”土地抵押登記的順利辦理，進(jìn)一步拓寬登記辦理渠道，延伸登記服務(wù)半徑，打造登記財(cái)產(chǎn)領(lǐng)域“高效率、高質(zhì)量、強(qiáng)安全、優(yōu)服務(wù)”的產(chǎn)業(yè)友好型、企業(yè)友好型營商環(huán)境，是廣州市構(gòu)建“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的重要實(shí)踐。該中心表示，下一步將持續(xù)深化“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革，繼續(xù)拓展“總對(duì)總”服務(wù)范圍，打造粵港澳大灣區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記改革示范標(biāo)桿，為廣州高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

文/廣州日?qǐng)?bào)新花城記者 杜娟 通訊員 穗規(guī)資宣

圖/廣州日?qǐng)?bào)新花城記者 蘇俊杰 通訊員 穗規(guī)資宣

廣州日?qǐng)?bào)新花城編輯：李慧婷