為進(jìn)一步完善土地供求溝通機(jī)制，更好搭建政企對(duì)話平臺(tái)，2月21日，2025年歷城區(qū)土地推介懇談會(huì)成功舉辦，邀請(qǐng)19家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表匯聚一堂，會(huì)上供推介30余宗優(yōu)質(zhì)地塊，以土地推介謀發(fā)展新局。

歷城區(qū)委書記張軍介紹，歷城南依泰山、北臨黃河，總面積494平方公里，常住人口約130萬，是全市面積第二大的中心城區(qū)，也是人口最多的行政區(qū)。2024年，全區(qū)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1408億元,同比增長5.4%，完成一般公共預(yù)算收入135億元，總量均居全市第3，接連獲評(píng)全國百強(qiáng)區(qū)、投資競爭力百強(qiáng)區(qū)、全省縣域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展先進(jìn)區(qū)等一系列重磅榮譽(yù)。他表示，城市的高質(zhì)量發(fā)展離不開土地資源的開發(fā)利用，離不開房企的開拓與深耕。本次推介的30余宗地塊，總面積約1400畝，既包括交通便利、活力迸發(fā)、生態(tài)宜居的新城區(qū)，也涉及位置優(yōu)越、底蘊(yùn)深厚、配套成熟的老城區(qū)。“熱烈歡迎大家到歷城這片熱土投資興業(yè)、大展宏圖，歷城必將拿出最高的效率、最好的政策、最實(shí)的舉措，努力打造最優(yōu)環(huán)境，讓項(xiàng)目第一時(shí)間落地、企業(yè)第一時(shí)間獲益。”張軍表示。

歷城控股土地開發(fā)事業(yè)部負(fù)責(zé)人王旭東，代表歷城控股集團(tuán)圍繞區(qū)位優(yōu)勢、交通網(wǎng)絡(luò)、周邊配套到規(guī)劃愿景等方面，對(duì)22宗地塊進(jìn)行了全方面介紹。22宗地塊總面積約1233畝，涉及住宅16宗，商業(yè)6宗。其中，國際貿(mào)易中心一期項(xiàng)目“五大功能組團(tuán)”定位清晰，中央公園、唐冶三甲醫(yī)院、康養(yǎng)中心、優(yōu)質(zhì)教育配套等生活配套充足，國際醫(yī)療健康城、開放之門、跨境電商產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目將有序交付，濟(jì)南對(duì)外開放的“新地標(biāo)”正在加速形成，該組團(tuán)未來發(fā)展?jié)摿o限；港溝文旅城片區(qū)毗鄰旅游路，北側(cè)聯(lián)通經(jīng)十路，交通便利，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，融創(chuàng)茂、主題樂園、酒店群等已全部投入使用，是濟(jì)南市唯一核心主城區(qū)內(nèi)建設(shè)的文旅、居住融合區(qū)域；大辛山水地塊道路通達(dá)，小清河和大辛河環(huán)繞包圍，周邊學(xué)校、養(yǎng)老、體育等設(shè)施配套成熟，登山望城山通水連，擁有得天獨(dú)厚的景觀資源優(yōu)勢；世茂時(shí)代先聲地塊交通便利，景觀資源稟賦，西側(cè)文博片區(qū)及歷城體育中心人文氣息濃郁，教育配套充足。

歷城城發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理郭肖娜，代表歷城城發(fā)集團(tuán)推介了9宗地塊，總占地407畝，其中，居住8宗377畝，商業(yè)1宗30畝，涵蓋洪樓、東風(fēng)、全福、工業(yè)北路沿線以及港溝等城市發(fā)展重點(diǎn)片區(qū)。其中，洪樓片區(qū)項(xiàng)目周邊匯聚印象城、歷城實(shí)驗(yàn)等優(yōu)質(zhì)教育資源，緊鄰軌道交通2號(hào)線；東風(fēng)片區(qū)項(xiàng)目西側(cè)為洪樓商圈，南側(cè)為CBD，東側(cè)為環(huán)聯(lián)夜市，周邊匯聚銀座購物廣場、歷城雙語實(shí)驗(yàn)等優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施；全福片區(qū)項(xiàng)目毗鄰全福商圈、洪樓商圈，緊鄰軌道交通2號(hào)線，教育資源豐富；工業(yè)北路沿線片區(qū)的3個(gè)項(xiàng)目周邊商業(yè)氛圍濃厚，與萬虹廣場、龍湖天街遙相呼應(yīng)，毗鄰軌道交通2、3號(hào)線，極具開發(fā)價(jià)值；港溝片區(qū)項(xiàng)目地處旅游路沿線高端住宅集聚區(qū)，商業(yè)、醫(yī)療、教育設(shè)施豐富，適宜打造“第四代”高端品質(zhì)住宅。

座談會(huì)上，房企代表們坦誠交流、暢所欲言，交流了各自在歷城區(qū)拿地意向、關(guān)心的問題和面臨的困難，并就發(fā)展規(guī)劃、土地供應(yīng)、政策優(yōu)化等方面提出了意見建議，表示對(duì)歷城區(qū)的營商環(huán)境和市場前景充滿信心。

“歷城區(qū)委區(qū)政府十分務(wù)實(shí)，從政策端到土地端都讓我們看到了誠意。”中海地產(chǎn)濟(jì)南公司黨委書記、總經(jīng)理陳繼云介紹，從進(jìn)入歷城區(qū)到現(xiàn)在，中海也已經(jīng)建設(shè)了1200萬平方米，尤其是中海華山瓏城項(xiàng)目給企業(yè)帶來了很好的社會(huì)效益。對(duì)于歷城區(qū)這片熱土，中海后期還將加大投入，尤其是在華山片區(qū)，將繼續(xù)投入低密、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

“我們保利進(jìn)入濟(jì)南，第一個(gè)項(xiàng)目就落在歷城區(qū)。”保利山東置業(yè)集團(tuán)有限公司黨委書記、總經(jīng)理張?zhí)燔娊榻B，“今年年初保利就開始研究很多地塊，包括今天推薦的多個(gè)地塊，我們也很感興趣，后續(xù)我們會(huì)參與到土地競拍，希望拿到一兩個(gè)項(xiàng)目，在歷城繼續(xù)生根發(fā)展。”

本次土地推介懇談會(huì)，進(jìn)一步展示了歷城區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、投資環(huán)境、發(fā)展前景，增進(jìn)了與會(huì)企業(yè)對(duì)歷城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和投資環(huán)境的了解，不僅是一次信息的交流和分享，更是一次合作的契機(jī)和開始。未來，歷城區(qū)將持續(xù)深耕土地熟化工作，做好要素保障、夯實(shí)業(yè)務(wù)布局、深挖區(qū)域潛力，與各相關(guān)部門、開發(fā)企業(yè)一道，為促進(jìn)濟(jì)南市房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

（大眾新聞?dòng)浾?段婷婷）