浙江今日土地市場民企活躍桐鄉(xiāng)、臨海均溢價成交

新資訊 2025-1-21 20:59 錢江晚報 5 0

潮新聞客戶端記者李成

今日,嘉興、臺州、紹興、金華4宗涉宅地出讓，其中嘉興桐鄉(xiāng)低密地塊由本地民企振石集團溢價33%競得，樓面價19934元/㎡；臺州臨海地塊同樣由民企浙江光大置業(yè)溢價9.2%競得；紹興越城區(qū)地塊由民企、國企聯(lián)合體底價拿地；金華蘭溪地塊由本地國企底價競得。

嘉興桐鄉(xiāng)低密地塊本地民企溢價33%拿地

嘉興市桐城委2019-174-B地塊出讓面積25321.9㎡，容積率僅1.2，建筑面積30386㎡，地塊限高18米。

最終經過31輪競價，地塊由振石集團以60580萬元競得，樓面價19934元/㎡，溢價率達到32.9%。振石是桐鄉(xiāng)本地大型民企，在桐鄉(xiāng)開發(fā)過較多的房地產項目。

地塊位于桐鄉(xiāng)市振東新區(qū)，距離桐鄉(xiāng)植物園僅約600米，同時臨近桐鄉(xiāng)鳳凰湖，西北面有較好的湖景景觀，南面臨河，不僅區(qū)位優(yōu)越，而且景觀較好，具備打造高端低密住區(qū)的條件。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）

浙江光大置業(yè)臨海溢價拿地

臨海市大洋街道新橋頭小區(qū)北側、柏葉中路南側地塊出讓面積10054㎡，容積率2.2，建筑面積22118.8㎡，其中住宅建面≤13618.8㎡，商業(yè)建面≤8500㎡，同時受讓人須與臨海市人民政府大洋街道辦事處簽訂《臨海市新橋頭小區(qū)商住地塊建設回購協(xié)議書》，由大洋街道辦事處或其指定的單位回購區(qū)塊內集中商業(yè)用房8000㎡，地下產權機動車標準停車位64只。商業(yè)用房回購價格4500元/㎡，車位回購價格120000元/個。

地塊經過27輪競價，由臺州恰航置業(yè)有限公司溢價9.2%競得，成交總價7100萬元，成交樓面價3210元/㎡。臺州恰航置業(yè)有限公司是民營企業(yè)浙江光大置業(yè)集團有限公司的全資子公司，浙江光大置業(yè)長期活躍在臨海土地市場。

△地塊區(qū)位圖（來源:決策通）

越城區(qū)地塊由民企及國企聯(lián)合拿地

越城區(qū)YC-17-2-A地塊（饞嘴畈地塊）出讓面積24728㎡，容積率1.53，建筑面積37833.8㎡，限高35.0米，住宅建筑不低于12米。

地塊位于紹興越城區(qū)城西區(qū)塊，臨近山陰路，距離紹興文理學院河西校區(qū)約500米。

地塊由紹興市城投房地產開發(fā)有限公司及紹興卓越房地產開發(fā)有限公司聯(lián)合底價競得，成交總價25800萬元，成交樓面價6819元/㎡。其中紹興市城投房地產開發(fā)有限公司是紹興本地國企，紹興卓越房地產開發(fā)有限公司的股東是浙江勤業(yè)和裕隆控股，均為民營企業(yè)。