2025年1月2日，北京經(jīng)開(kāi)區(qū)召開(kāi)“亦企謀新篇 攜手創(chuàng)未來(lái)”——2025年經(jīng)開(kāi)區(qū)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境暨高質(zhì)量發(fā)展推進(jìn)大會(huì)。會(huì)上，北京經(jīng)開(kāi)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局發(fā)布了2025年土地供應(yīng)計(jì)劃，旨在通過(guò)進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展和城市空間結(jié)構(gòu)的合理布局，進(jìn)一步推動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)、城市建設(shè)，持續(xù)增進(jìn)民生福祉。

根據(jù)計(jì)劃，亦莊新城2025年的供地方向?qū)⒕劢?span lang="EN-US">“44637”產(chǎn)業(yè)體系，通過(guò)不斷創(chuàng)新土地的精細(xì)化管理，積極培育新質(zhì)生產(chǎn)力，提供五級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈供地及工業(yè)用地全閉環(huán)管理；同時(shí)聚焦宜業(yè)宜居城市建設(shè)，打造綠色花園城市，堅(jiān)持為百姓打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”；三是聚焦民生福祉，堅(jiān)持優(yōu)化公共服務(wù)供給，為新城百姓與產(chǎn)業(yè)人群提供生活便利。

“本年度的土地供應(yīng)計(jì)劃充分考慮了區(qū)域發(fā)展的實(shí)際需求和長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，旨在通過(guò)科學(xué)合理的土地供應(yīng)，推動(dòng)經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，同時(shí)保障民生需求，提升城市居住品質(zhì)。”開(kāi)發(fā)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年度，亦莊新城計(jì)劃供應(yīng)72個(gè)項(xiàng)目，總用地面積370.14公頃，預(yù)計(jì)盤(pán)活低效用地100公頃。

其中，支撐產(chǎn)業(yè)落地的用地計(jì)劃安排70.15公頃，包括工業(yè)用地45.07公頃、倉(cāng)儲(chǔ)21.04公頃、商服用地4.04公頃。意向投資企業(yè)可通過(guò)帶方案入市、拿地即開(kāi)工、承諾制等方式，加快項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。

在加快推進(jìn)“好房子”建設(shè)方面，2025年度，經(jīng)開(kāi)區(qū)將優(yōu)選舊宮、臺(tái)湖、瀛海、馬駒橋區(qū)域的住宅用地4宗，共39.74公頃（其中保障性住宅用地19.06公頃），合理新增商品住宅用地供應(yīng)。據(jù)悉，河西區(qū)X24地塊已于2024年12月16日掛牌，該地塊為“好房子”試點(diǎn)地塊，周邊配套成熟，將在2025年一季度成交，為2025年度開(kāi)門(mén)紅做好準(zhǔn)備。

在推進(jìn)宜居城市建設(shè)的同時(shí)，經(jīng)開(kāi)區(qū)也將重點(diǎn)推進(jìn)民生福祉項(xiàng)目。計(jì)劃供應(yīng)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地83.73公頃，包括馬駒橋珠江小學(xué)、臺(tái)湖北京八中亦莊新城學(xué)校、河西區(qū)北京兒童醫(yī)院新院區(qū)、核心區(qū)亦莊新城公共綜合檔案館等公共服務(wù)設(shè)施用地。同時(shí)，計(jì)劃供應(yīng)交通運(yùn)輸用地176.52公頃，以確保“住有所居”向“住更宜居”轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步提升城市建設(shè)品質(zhì)。

2024年，經(jīng)開(kāi)區(qū)不僅支撐了小米、寧德、燕東等高精尖產(chǎn)業(yè)落地，同時(shí)X24的住宅地掛牌也為亦莊新城的百姓帶來(lái)了“好房子”的期許。2024年亦莊新城工業(yè)用地城市更新實(shí)施細(xì)則2.0政策發(fā)布后，全年盤(pán)活工業(yè)用地102公頃，更加豐富了亦莊新城五級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈供地的內(nèi)涵。工業(yè)用地先租后讓政策實(shí)施4年以來(lái)，先后為45家企業(yè)節(jié)約先期地價(jià)款超13億元，得到了企業(yè)的一致好評(píng)。

隨著2025年土地供應(yīng)計(jì)劃的發(fā)布，上述負(fù)責(zé)人表示，新的一年，開(kāi)發(fā)建設(shè)局將在經(jīng)開(kāi)區(qū)工委、管委會(huì)指導(dǎo)支持下，繼續(xù)以亦莊新城范圍內(nèi)企業(yè)發(fā)展為主體、以企業(yè)需求為導(dǎo)向，以新城建設(shè)為己任、以民生需求為目標(biāo)，持續(xù)創(chuàng)新土地的精細(xì)化管理，優(yōu)化“五級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈”供地體系，研究“專(zhuān)精特新”多家主體聯(lián)合拿地機(jī)制，引導(dǎo)更多企業(yè)按照工業(yè)用地城市更新實(shí)施細(xì)則盤(pán)活用地。同時(shí)不斷為企業(yè)提供土地與建設(shè)領(lǐng)域的全過(guò)程管家式服務(wù)，為項(xiàng)目早日竣工保駕護(hù)航，助力經(jīng)開(kāi)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

編輯：徐祎