藍(lán)籌地產(chǎn)

2025蛇年各地紛紛推出購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了活力。蘇州實(shí)施全市范圍優(yōu)化延續(xù)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼至3月31日，購(gòu)買新房可享50%契稅補(bǔ)貼，符合相應(yīng)條件的“先賣后買”購(gòu)房家庭可獲得100%契稅補(bǔ)貼。鄭州發(fā)布的最新支持購(gòu)房政策，對(duì)高層次人才首次購(gòu)房補(bǔ)貼最高可達(dá)300萬元，新申請(qǐng)并符合條件的青年人才最高可獲10萬元首次購(gòu)房補(bǔ)貼。

新春期間，湖北多地為返鄉(xiāng)安居的游子準(zhǔn)備了豐富的購(gòu)房福利：安陸擴(kuò)大購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象，對(duì)農(nóng)民居民進(jìn)城等16類人員在城區(qū)購(gòu)買新建商品住房給予5萬元到36萬元不等的購(gòu)房補(bǔ)貼，同時(shí)發(fā)放0.5萬元或1萬元的家電家居消費(fèi)券；孝感大悟縣對(duì)于符合國(guó)家生育政策的二孩、三孩家庭最高給予每套5萬元購(gòu)房補(bǔ)貼。

其他省市的購(gòu)房?jī)?yōu)惠也在大力釋放。貴州省政府辦公廳提出發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、繳納契稅返消費(fèi)券等措施。廣州多個(gè)樓盤“春節(jié)不打烊”，推出新春特價(jià)房源、購(gòu)房專場(chǎng)成交限時(shí)88折優(yōu)惠等多種活動(dòng)。江蘇省鹽城市對(duì)頂尖人才按購(gòu)房總價(jià)的80%給予補(bǔ)貼，最高300萬元。

眾多的的優(yōu)惠政策不僅為購(gòu)房者帶來了實(shí)實(shí)在在的福利，同時(shí)也釋放出了積極的信號(hào)。據(jù)中指院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年1月TOP100房企銷售總額為2350.3億元，相比2024年超30%的降幅有明顯收窄。

從頭部房企來看，據(jù)克而瑞2月1日發(fā)布的榜單，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、萬科和華發(fā)股份位列前五，全口徑銷售額分別為180.1億元、120.2億元、116億元、110.1億元和96.6億元。

從2024年下半年房地產(chǎn)政策利好不斷，止跌回穩(wěn)的組合拳給市場(chǎng)帶來了信心，也促使市場(chǎng)不斷回暖。未來市場(chǎng)持續(xù)回穩(wěn)仍需政策加力支持。